国家开展 “ 健康中国 ” 战略

《健康中国 2030 规划纲要》提出积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲及食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式。发展基于互联网的健康服务、鼓励发展健康体检资讯等健康服务，促进个性化健康管理服务发展，培养一批有特色的健康管理服务产业。

老年人口基数大

中国60岁以上老年人口已经达到2.409亿，占总人口的17.3%。是人口老龄化最严峻的国家。

亚健康

我国慢性病发病人数在3亿人左右，亚健康状态人口更是多达7亿人。

康养项目定位逻辑

工作思路

服务流程

服务内容

一产业咨询

二、产业招商

产业招商

1. 产业招商方向：文旅产业、康养产业、体育产业

2. 制定产业招商政策：全方位了解政府相关产业政策，结合项目实际情况，制定特定的产业招商政策；

3. 制定产业招商战略体系：明确招商目标、招商范围、招商原则等；

4. 目标企业筛选：分析特定产业的发展趋势，对目标企业进行筛选和优先排序；

5. 营销材料的编制：协助制定产业招商营销策略，编制营销材料；

6. 对接与维护客户关系：. 针对不同商家选择相应的招商渠道，开发最佳接触战略，建立并维护与企业/商家的关系；

7. 客户谈判：结合企业/商家以及项目自身的需求，整理有针对性的招商谈判思路；

8. 调整完善招商名单：根据谈判进程，调整修订潜在入驻企业/商家名单，确定核心招商目标；

9. 促进协议的签订：促进企业/商家做出入驻决策，协助双方情定合作协议。

商业招商

1.   确定招商目标租户名单，制定整体招商计划方案；

2.   制定项目整体市场推广计划；

3.   制作详细的阶段工作时间表及相应的工作安排；

4.   组建项目招商专案小组，并制定具体招商人员工作范围及责任；

5.   配合协助完成商业定位、业态分布、各类招商推广工具等；

6.   制定招商过程中等相关文件标准信函；

7.   配合项目运营公司完成广场招商中的有关法律文件的准备；

8.   对制订有关租赁该商铺的法律文件提供建议，协助制订推广宣传资料；

9.   以租赁代理的立场及角度，对广场商业租户组合、面积及租金计算提供建议；

10. 与确认的目标客户对合同进行细致的商谈，并进行协调及提供建议；

11. 与合适的商户通过各种方式进行接触了解，确认客户的需求、信誉等；

12. 按计划和要求及时提交租务进展报告，每月定期会议；

13. 协助项目运营公司与客户签订正式租赁合同。

合作客户